Главная » Файлы » Рыбацкие заметки

Социальная и коммерческая аренда жилья в Краснодаре?
02.02.2021, 16:11




Многие люди, которым когда-нибудь приходилось сталкиваться с вопросом об аренде жилья в Краснодаре, задавались вопросом: а обязательно ли заключение договора или же будет достаточно устного согласования? Нормы законодательства нарушать не следует никогда, эта рекомендация касается и аренды жилплощади. Это нужно как съемщику, так и владельцу жилья. Выгодные предложения по аренде жилья представлены по адресу - https://etagikrasnodar.ru/realty_rent/

Арендный договор может иметь разные условия.

Это зависит от прав, которые имеет на помещение, владелец данной жилплощади. Квартира, например, может быть подаренной, купленной, приватизированной, полученной по наследству или же служебной. В зависимости от этого, определяется разновидность аренды: субаренда, прямая аренда.

Социальная аренда жилья в Краснодаре

При этом виде аренды, арендодатель передает нанимателю жилье на определенное время пользования, условия которого определенны заранее. Квартира, которая передается арендодателем, как правило, принадлежит муниципальному или государственному жилищному фонду.

Для заключения подобного договора аренды в Краснодаре, обязательно, присутствие человека, в ведении, которого находится данная жилплощадь. Как правило, строго ограничения времени аренды - нет. Длительность пользования, напрямую зависит от соблюдения, съемщиком, всех условий и правил. Этот вид договора, можно, также назвать, договором бессрочной аренды.

Коммерческая аренда жилья в Краснодаре

В случаи, если вопрос аренды, решается между съемщиком и владельцем жилья, то одним из основных условий подобного договора, считается своевременная оплата жилья. Договор такого вида считается взаимовыгодным и возмездным. Как правило, арендатор - это физическое лицо, очень редко - юридическое.

А если наниматель - это юр. лицо, то помещение, снимается, как правило, для сотрудников фирмы.

В чем же различия между двумя видами найма?

Если говорить о социальном найме, то жилье, которое передается в аренду, принадлежит, либо государству, либо городу. А в случаи с коммерческим наймом, жилье принадлежит конкретно человеку, то есть владельцу данной жилплощади.

Срок действия коммерческого договора - не больше 5 лет. А социальный договор не имеет срока действия, главное придерживаться установленных порядков и правил.

Решение о социальной аренде принимаются муниципальными или государственными органами власти. Ну а если речь, о коммерческой аренде, то, это, главным образом, взаимовыгодное соглашение между жильцом и владельцем жилья.
Категория: Рыбацкие заметки | Добавил: farid47
Просмотров: 213 | Загрузок: 0 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]